A la muerte de alguien y de no existir un testamento, inicia el proceso de sucesión intestada. El tema se resolverá con base en la jerarquía de lazos familiares y ten por seguro que se convertirá en un tema legal y fiscal complejo.
Llegado el fallecimiento de una persona que tiene bienes y no tiene testamento, llegan también los problemas que genera el intestado. Cuando menos el 95% de los mexicanos carece de un testamento, y una vez pasado el luto inicial, sigue ver qué pasó con esos bienes.
En primera instancia debes saber que un Notario Público es quien respalda la legalidad de este documento. A este acto se le conoce como otorgamiento de testamento.
Si un inmueble no es heredado, se queda intestado. Con ello, existe la posibilidad de que se comercialice mediante un remate de adjudicación. Esto significa que el patrimonio construido en vida, no quedará a manos de tu familia, de acuerdo con Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com.
Además, con un testamento disminuyen las posibilidades de conflictos entre los herederos de una persona.
Tipos de testamento
Existen dos tipos de testamento: ordinario y especial. Los primeros son entregados al Notario Público y se clasifican de la siguiente forma:
-Público abierto: se dicta ante el notario público y no requiere testigos si el testador no los solicita
-Público cerrado: se redacta en privado, se entrega cerrado y sellado ante la presencia de testigos
-Público simplificado: en él se establecen los herederos de un inmueble al momento de escriturar
-Ológrafo: está redactado a puño y letra del testador y debe entregarse cerrado y sellado en el Archivo General de Notarías
Entre los testamentos especiales, hay 5 tipos diferentes:
-Privado: se realiza si el testador no puede acudir a hacerlo ante el notario por causa de enfermedad; en la localidad donde se encuentra no hay una autoridad que lo avale; o sea imposible el otorgamiento
-Militar: en caso de entrar en acción de guerra o ser herido en campo de batalla, el asimilado del Ejército declara su voluntad ante dos testigos o entrega un documento cerrado y firmado de su puño y letra
-Marítimo: puede realizarlo cualquier persona en altamar apegándose a las legislaciones competentes del sitio donde se encuentre
-Espacial: lo realizan aquellos que se encuentren a bordo de aeronaves o naves espaciales, bajo las mismas condiciones que el anterior
-En países extranjeros: si fueron redactados y avalados de acuerdo con la legislación del territorio donde se otorgó, será efectivo en la Ciudad de México
¿Qué necesitas para hacer tu testamento?
Hacer un testamento ni se refiere especificamente a las personas de la tercera edad ni que se esté aludiendo a la muerte. Hoy en día en México puede realizarse por cualquier persona mayor de 18 años y en pleno uso de sus capacidades y consciencia.
Para tramitarlo, debes presentar:
-Identificación oficial
-Acta de nacimiento
-Al presentarte con el notario público, te explicará los términos usados en los testamentos y qué se considera un bien para heredar
-Septiembre es el mes del testamento y puedes obtener un descuento de hasta 50% en tu trámite
"Cada testamento es un documento a medida de las necesidades y bienes de cada persona. Aunque no existe una fórmula exacta, es importante que definas tu voluntad hacia las propiedades y a quiénes deseas heredarlas. De esta forma, acreditarás que el patrimonio construido en vida sea un legado para tu familia", de acuerdo con el portal inmobiliario Propiedades.com.
cj